住宅ローンは今何がどうなっているのかなんてそうそう把握できるものではありませんので、今回は「住宅ローン比較.jp 住宅ローン固定金利ランキング（http://housingloan.jp/money/homeloan.html）」を見ながらお話しようと思います。 一位 住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン 二位 新生銀行 住宅ローン 三位ソニー銀行 住宅ローン 四位（同率） 東京スター銀行 住宅ローン 四位（同率） フラット３５ 六位 三井住友銀行 住宅ローン 七位（同率） 三菱東京ＵＦＪ銀行 住宅ローン 七位（同率） 住友信託銀行 住宅ローン 以上になります。フラット３５の場合には平均３５年でのローンが基準になっています。このフラット３５は３５年固定金利の事で、扱っている銀行が複数あるためにほかの銀行と同様の表記になっています。 このランキングは固定金利ランキングなので一位が最も安く、七位が最も高い金利になっています。ですがびっくりするほどの差はない状態なのですね。 金利は数年毎に変化します。なので長期固定金利がおすすめです。金利が低い年に住宅ローンを３０年間固定金利で組むと、３０年間は安い金利で支払いができるのです。しかし変動金利の場合には数年毎に金利が変わるので毎月の支払額が変わっていくのです。 金利が高い年に住宅ローンを組んだ場合には変動金利の方が良いかもしれません。 何はなくともまずは金利。住宅ローンを組む際には信用の置ける銀行と金利をよく吟味しましょう。